2014〜2024年築, 専有面積37.68㎡〜57.68㎡の平均販売価格
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AXASレジデンス外苑
東京都新宿区南元町
総武線 / 信濃町駅 徒歩6分
2019年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
8,273万円
173.5万円/㎡
5,215
7,254
9,293
11,331
AI査定結果
推定相場価格
8,273万円
173.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,254万円〜9,293万円
152.1万円/㎡〜194.9万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.49万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月12日
AXASレジデンス外苑
6,900万円（144.7万円/㎡）/ 3階 / 47.68㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は154.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 6,900万円 | 144.7万円 | 3階 | 47.68㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/16 | 4,520万円 | 155.0万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/20 | 4,770万円 | 163.6万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/16 | 4,890万円 | 167.7万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 6,500万円 | 143.9万円 | 3階 | 45.17㎡ | 2K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は149.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（144.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | AXASレジデンス外苑 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 6,900万円 | 144.7万円 | 47.68㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/04 | ディアレイシャス落合南長崎 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 5,170万円 | 121.7万円 | 42.49㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/11 | クレヴィア新宿中落合WEST 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 6,480万円 | 161.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/24 | GRANDLUXE目白WEST 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 6,980万円 | 131.9万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/30 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 9,500万円 | 160.2万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/05 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 7,098万円 | 134.2万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/11 | リルシア北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅4分 | 7,180万円 | 169.6万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/29 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 7,980万円 | 160.8万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 7,980万円 | 142.2万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 6,380万円 | 156.0万円 | 40.89㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/10 | コンシェリア東京ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,600万円 | 136.5万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
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